Vente Maison 499 680 € Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 904 €/m²
236 m²
NC
17198
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086255
3
3 904 €/m²
236 m²
NC
Maison saint brevin les pins 5 pièce(s) 138 m2
Découvrez cette maison au coeur du centre ville Des Pins. Une maison ingénieusement divisée en deux logements distincts, offrant une flexibilité rare et une multitude de possibilités et un jardin de 236 m²
Au Rez-de-Chaussée : Entrez dans un appartement de type 1, offrant une entrée , une cuisine, une confortable chambre avec placard intégré et une salle d'eau. Montez à l'étage pour découvrir un deuxième logement comprenant : Une entrée vous mène à une cuisine, un séjour-salon convivial agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance cosy et réconfortante. De là, une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse. Deux belles chambres dont une avec un placard intégré, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Cerise sur le gâteau, un garage, une cave et deux celliers vous offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins.
Investissement Locatif ou Résidence Principale, Ou Les Deux !
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Brevin-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brevin-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 680 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 198 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Brevin-les-Pins (44250), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 379 937 € et son prix moyen au m² est de 2 625 €/m².
L'écart de prix est de 188 710 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 700 €, et celle la plus chère, qui est de 460 410 €.
L'écart du prix au m² est de 2 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380