Vente Maison 518 000 € Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- 166 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 120 €/m²
3 200 m²
NC
3563-A
31/03/2024
31/05/2024
2 mois
12944978
3
3 120 €/m²
3 200 m²
NC
Maison saint brevin les pins 5 pièce(s) 166 m2 hab
Agence COTE IMMOBILIER DE L'OCEAN, vous propose une maison de 2008, située à 500m des écoles et 2kms des commerces.Cette agréable maison de 166m² se compose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec une cheminée et une cuisine ouverte A/E.Toujours de Plain-Pied, vous trouverez une chambre parentale de belle dimension avec placard-dressing, une salle d'eau et un WC.A suivre, l'accès à une buanderie et un garage isolé et carrelé.A l'étage, un palier dessert, deux belles chambres et une grande salle d'eau avec WC.Cette propriété parfaitement entretenue est équipée de panneaux solaires mais également d'une pompe à chaleur basse température pour un chauffage en aérothermie.Le bien est édifié sur une parcelle d'env 3200m² ,arborée et paysagée, avec un appentis, un garage de 20m² indépendant.Pour plus d'Infos et visite contacter Corine au 06.70.45.39.20 ou Agence Côté Immobilier de L'Océan4 allée de la tour carrée44250 Saint Brevin l'Océan02.40.27.47.80 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brevin-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 518 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 492 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Brevin-les-Pins (44250), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 573 838 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 637 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.com
- 9 Rue De Verdun
- Pornic - 44210