Vente Maison 177 500 € Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
2 731 €/m²
123 m²
NC
1469883
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135587
NC
2 731 €/m²
123 m²
NC
Maison 3 pièces de 65 m² à saint-brevin-les-pins (44250)
iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Au cOEur de Saint-Brévin proche de la plage et des commerces. Maison de de 65m² environ ou des travaux sont à prévoir. Composée au rez de chaussé d’une pièce de vie centrale avec cheminé, celle-ci desservie par une entrée et se prolongeant vers la cuisine ou un dégagement nous amène à la salle de bains et au wc. Ouverte sur la pièce de vie une première chambre offre diverses possibilités, suivie à l’étage d’une seconde chambre avec un accès au toit terrasse. Sur l’arrière une court lumineuse avec puit, dépendance et sa terrasse sont un réel atout pour profiter des soirées estivales.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquet EI (ID 66826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brevin-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Brevin-les-Pins (44250), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 925 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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