Vente Maison 199 660 € Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- 65 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 072 €/m²
780 m²
NC
342666LEB
06/10/2023
02/05/2024
6 mois
8522766
2
3 072 €/m²
780 m²
NC
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Maison saint brevin l ocean 5 pièce(s) 65 m2 extension possible
A VENDRE, EXCLUSIVITE - SAINT BREVIN L'OCEAN.Maison au prix de 199 660 euros HAI.Ce bien vous est présenté par NATHALIE Le Berre au 06 12 36 12 38.A moins de 2 km de la plage, Rénovation totale à prévoir pour cette maison en 2 parties, possibilité d'extension.En rez de chaussée séjour , cuisine, chambre , cabinet de toilettes.A l'étage par un escalier extérieur, cuisine, grande pièce.Garage de 20m².Pas de chauffage, assainissement autonome à relier au tout à l'égout .Beau terrain exposé sud .Garantie revente ' Zen Immo ' * précisions auprès de votre conseiller. Mandat n°342666 - Honoraires 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires (192 000 euros.)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brevin-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 660 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 181 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Brevin-les-Pins (44250), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 983 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120