Vente Maison 139 100 € Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
1 739 €/m²
NC
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MAISON-DE-VILLE-SAINT-BREVIN-LES-PINS-4-PIECE-S-80-M2.HTML
11/04/2024
02/05/2024
21 jour
12994495
NC
1 739 €/m²
NC
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Maison de ville saint brevin les pins 4 pièce(s) 80 m2
INVESTISSEMENT LOCATIF VENDU OCCUPÉ avec bail commercial en cours pour un loyer annuel de 6.075 . Les locaux se compose d'un local commercial avec sous sol donnant sur cours intérieure et d'un appartement au 1er étage .
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Brevin-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brevin-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Brevin-les-Pins (44250), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 335 392 € et son prix moyen au m² est de 3 414 €/m².
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 276 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 477 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 477 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380