Vente Maison 281 400 € Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 026 €/m²
216 m²
NC
MA-3033
18/04/2024
28/04/2024
17 jour
13025087
4
3 026 €/m²
216 m²
NC
St brevin les pins
Située dans un quartier résidentiel à 2 km du centre-ville de Saint Brevin l'Ocean , cette maison familiale se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec accès indépendant (possibilité d'en faire une suite parentale), wc.
À l'étage : palier (placard) desservant trois chambres, une salle de bains et wc.
L'agréable jardin exposé sud-ouest, dispose d'une terrasse pour profiter des rayons du soleil.
Deux stationnements possibles sur l'avant de la parcelle.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Brevin-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brevin-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 923 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Brevin-les-Pins (44250), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 263 € et son prix moyen au m² est de 3 447 €/m².
L'écart de prix est de 116 675 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 825 €, et celle la plus chère, qui est de 414 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 542 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 542 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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