Vente Maison 411 000 € Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 372 €/m²
460 m²
NC
85002107577
11/09/2023
15/05/2024
8 mois
7680951
3
4 372 €/m²
460 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Charmante maison brevinoise
SAINT BREVIN, secteur de L'Océan, Vous souhaitez poser vos valises et ne pas réaliser de travaux ?! Aller à la plage à pied ?! Un secteur calme ?! Cette maison est pour vous !!!
Maison entièrement rénovée depuis 2007 et d'une superficie d'environ 94m², elle se compose ainsi:
Un salon/séjour très bien décoré (avec de la pierre naturelle), une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. En dépendances : Un garage et un appenti en bois
Place de parking intérieur.
Maison propre et sans travaux
Toiture récente (2016)
Exterieur propre et un coin terrasse est aménagé. Double vitrage et volets roulants. Zone UB
Assainissement tout à l'égout. Une parcelle de terrain de 460m²
Chauffage électrique (radiateur et plancher rayonnant).
Contactez Florent PRUD'HOMME au 06 82 46 55 12, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 881.554.109 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107577) et fprudhomme@axo.immo.
Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (399 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Brevin-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brevin-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 411 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 388 395 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Brevin-les-Pins (44250), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 650 € et son prix moyen au m² est de 3 447 €/m².
L'écart de prix est de 148 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 600 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 542 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 542 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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