Vente Maison 249 900 € La Chapelle-Launay (44260)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 154 €/m²
562 m²
NC
52936968
20/12/2023
29/04/2024
4 mois
11035392
4
2 154 €/m²
562 m²
NC
Vente maison 6 pièce(s) - 116 m²
A VENDRE par DOMAINE Immobilier
Vous recherchez une maison familiale chaleureuse et conviviale ? Alors ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Située dans un endroit paisible à LA CHAPELLE LAUNAY, cette maison des années 80 d'environ 116 m² habitable est idéalement située à proximité du bourg, des écoles, des commerces et à moins de 2 km de la gare de SAVENAY.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la belle pièce de vie lumineuse qui donne sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, la chambre de plus de 10 m² ainsi que la salle de bains et les WC se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez un dégagement offrant de nombreux rangements ainsi que trois chambres allant de 9,20 m² à 12,20 m².
La maison est implantée sur un beau terrain d'environ 560 m².
Profitez de moments de détente en famille dans le jardin, qui sera un véritable havre de paix.
Cette opportunité rare ne doit pas être manquée ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Launay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Launay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220