Vente Maison 264 000 € La Chapelle-Launay (44260)
- 173 m²
- 9 Pièce(s)
1 526 €/m²
925 m²
NC
B0220RD
23/10/2023
16/05/2024
6 mois
9094535
NC
1 526 €/m²
925 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Moulin d'habitation
Agence MERCIER immobilier Savenay votre agence de proximité.
Frédéric vous propose à la vente sur la commune de la Chapelle-Launay. Idéalement situé proche de tout en plein bourg, école, centre-ville à pied, à 5 min de la gare SNCF et du centre-ville de SAVENAY, proche des grands axes Nantes/La Baule/Vannes.
Sur une parcelle paysager de 925 m² env.
Moulin d'habitation à rénover du XVI siècle env de 173.47 m² env, sur 4 niveaux vue sur l'estuaire.
Se compose: Hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour qui donne sur une terrasse exposition sud, 3 chambres, une salle de bains avec douche, toilette, cellier.
Sur la tour nous avons 4 pièces avec point d'eau, vue magnifique sur l'estuaire.
Sous-sol: chaufferie, cave, un garage indépendant
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-Launay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Launay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Launay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mercier-immo.com
- 12 Place Aristide Briand
- Couëron - 44220