Vente Maison 338 000 € Malville (44260)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 600 €/m²
1 413 m²
NC
51456435
16/02/2023
25/04/2024
15 mois
3585180
4
2 600 €/m²
1 413 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison 7 pièce(s) - 130 m²
SOUS COMPROMIS !! EN CAMPAGNE ENTRE CORDEMAIS ET MALVILLE !! Beau pavillon familial entièrement rénové et à la décoration soignée offrant au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, salle de bain et WC. A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres et une future salle d'eau à terminer selon vos goûts. Belles prestations : Isolation comble refaite, ardoises naturelles?. Beau terrain de 1400 m² avec terrasse exposée ouest sans vis à vis. A VISITER SANS TARDER !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Malville (44260), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 338 667 € et son prix moyen au m² est de 2 863 €/m².
L'écart de prix est de 8 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 863 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 863 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220