Vente Maison 447 200 € Malville (44260)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 391 €/m²
3 674 m²
NC
VM9374-COMPANY37619WUV
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12989439
4
2 391 €/m²
3 674 m²
NC
Vente maison 7 pièce(s) - 187 m²
NOUVEAUTÉ !! CADRE BUCCOLIQUE ET ENCHANTEUR EMPRUNT DE VERDURE pour cette longère située entre SAVENAY et SAINT ETIENNE DE MONTLUC.
Rénovée avec goût avec des volumes contemporains, elle saura vous séduire dès son entrée cathédrale desservant un espace convivial, un vaste salon séjour en pierres apparentes avec sa cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un cellier et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un espace bureau/bibliothèque, une chambre avec salle d'eau privative, trois belles chambres, une salle d'eau et dressing.
Sur son terrain paysagé et arboré parcouru par un ruisseau se trouvent également deux belles dépendances en pierres (atelier, préau)
SON ATOUT EN PLUS : une vaste terrasse en bois exposée SUD sans aucun vis à vis pour profiter pleinement de ce cadre magnifique
A VISITER SANS TARDER !!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 604 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220