Vente Maison 268 800 € Savenay (44260)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 536 €/m²
1 381 m²
NC
54492092
06/12/2023
30/04/2024
4 mois
10566804
3
2 536 €/m²
1 381 m²
NC
Vente maison 5 pièce(s) - 106 m²
A vendre chez Domaine immobilier
Venez découvrir cette charmante maison individuelle nichée dans un hameau calme à Savenay. Sur plus de 1300 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités du centre-ville.
Vous retrouverez au rez-de-jardin : hall d'entrée avec rangement, buanderie pratique, cave, seconde entrée donnant accès au jardin et à un bureau. Garage isolé pour un stationnement sécurisé
A l'étage, découvrez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce s'ouvre sur une terrasse en bois exposé plein sud offrant un espace extérieur convivial. Un dégagement mène à trois chambres, dont deux avec placards. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, et un WC indépendant avec lave-main complète l'ensemble. Garage indépendant d'environ 35 m² avec ses annexes.
La parcelle accueille un puits en fonctionnement, et le terrain, composé de 2 parcelles constructibles, offre un potentiel de développement IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O7.89.43.65.74 ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 016 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220