Vente Maison 420 000 € Savenay (44260)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 877 €/m²
NC
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27/04/2024
18/05/2024
21 jour
13065839
4
2 877 €/m²
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Maison 4 chambres 1658 m² de terrain, savenay centre
SOUS OFFRE Située à Savenay centre (44260), cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique et pratique. À proximité des commerces, écoles, lycée, collège et de la crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, elle se situe à proximité de la gare (à seulement 10 min à pied) facilitant les déplacements. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1658 m² agrémenté d'une terrasse offrant un espace de détente appréciable avec un jardin arboré et un potager cultivé depuis 30 ans en bio. À l'intérieur, cette maison de 146 m² répartis sur 6 pièces offre un agencement parfait pour une vie de famille avec 4 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, cuisine équipée/aménagée, le séjour avec cheminée traversante. En plus, un garage et abris de jardin. Parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Savenay (44260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 600 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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