Vente Maison 449 000 € Savenay (44260)
- 146 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 075 €/m²
7 652 m²
NC
1425075
20/01/2024
01/06/2024
4 mois
12026612
5
3 075 €/m²
7 652 m²
NC
Maison 8 pièces de 146 m² à savenay (44260)
iad France - Jeremy Couty vous propose : Coup de Coeur - SAVENAY - Proche gare et commerces!
Maison individuelle située sur un terrain de 7650m2 environ clôturé avec un espace extérieur composé d'un coin terrasse exposée Sud-Ouest.
La maison, d'une surface habitable de 146m2 environ, composée d'une belle pièce de vie lumineuse salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. On y découvre 3 chambres au RDC, une salle d'eau, 1 WC indépendant, ainsi qu'un arrière cuisine buanderie.
A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec son WC.
On y découvre également un double garage, un carport, une allée d’entrée spacieuse.
Cet espace nous offre un accès privilégié au calme, avec un beau terrain arboré et entretenu (portail motorisée, deux abris à bois, terrain de pétanque, etc..).
Belle prestation, alarme, double voire triple vitrage, chauffage électrique et insert bois. Système de régulation. Assainissement individuel conforme.
Maison située à proximité des commodités (pôle santé, pharmacie, commerces, marché), des écoles primaires, collèges, lycées, etc ... A quelques pas du Lac de Savenay et de la gare dans un environnement calme proche à la fois des commerces et des pôles de loisirs.
Contactez-moi vite pour plus d'informations et visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Savenay (44260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 377 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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