Vente Maison 310 000 € Savenay (44260)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 067 €/m²
1 044 m²
NC
VM9316-COMPANY37619WUV
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12949930
5
2 067 €/m²
1 044 m²
NC
Vente maison 8 pièce(s) - 150 m²
DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.
Frédéric CAZEAUX vous propose à la vente.
A SAVENAY secteur lac, quartier LA DUTAIS à 500 mètre à
pied piscine, pôle de loisir de Savenay, à 5 min de la gare SNCF,
proche des grands axes Nantes/La Baule/Vannes.
Sur une parcelle de 1044m² env, piscinable exposition sud, puits.
Maison traditionnelle familiale à rénover de 150m² env.
Comprenant: Hall d'entrée, dégagement avec placard, salon/séjour et une
cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée sud, 2 chambres,
toilette, salle de douche.
A l'étage, palier, 3 chambres, bureau, toilette, salle de douche.
Un grand sous-sol, garage, atelier, bureau, cave, véranda.
Assainissement autonome neuf.
Travaux à prévoir de rénovation, profiter de MaPrimeRénov.
Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
Contacter Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65
Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Savenay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Savenay (44260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220