Vente Maison 322 369 € Savenay (44260)
- 160 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 015 €/m²
740 m²
NC
346859CDR
18/11/2023
02/06/2024
6 mois
9945924
4
2 015 €/m²
740 m²
NC
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Maison 9 pièce(s) 160 m2
Maison en pierres, aucun travaux à prévoir située au calme en village cette belle Longère ,elle vous propose :Une entrée, Un grand salon agrémenté d'une cheminée avec une vue panoramique sur le jardin, un escalier desservant une mezzanine/bureau, une chambre avec sa salle d'eau et wc.Une cuisine aménagée équipée , une salle à manger, salle d'eau, wc, une arrière cuisine, une buanderie avec cave.A l'étage : un pallier desservant 3 chambres équipées de placards ou 2 chambres et un bureau selon vos besoins, salle d'eau avec wcUne véranda donnant sur le jardin arboréCette maison est équipée d'un système de chauffage aérothermie récentUn double garage, un abri de jardin, un abri bois, un puitsLe tout sur un magnifique jardin clos de 740m², accès avec portail électrique.DPE en cours de réactualisationDPE : C (consommation indicative 93Kwh ep/m2.anGES : D (27 kg eqCO2/m2.anEstimation couts annuels énergie : 1288 eurosPrix : 322 369 euros HAI dont 12 369 euros d'honoraires,Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.Tel 06 49 92 87 45Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.comRCS 488594920, Mandat no 346859NOB (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 369 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 639 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Savenay (44260), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 436 756 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 374 400 €, et celle la plus chère, qui est de 499 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120