Vente Maison 420 000 € Savenay (44260)
- 162 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 593 €/m²
3 600 m²
NC
1518886
07/05/2024
01/06/2024
25 jour
13124389
4
2 593 €/m²
3 600 m²
NC
Maison d’architecte 7 pièces de 162 m² à savenay (44260)
iad France - Jeremy Couty vous propose : Savenay - Opportunité - Maison familiale 4 chambres avec vie de plain pied, 3600m2 de terrain - Environnement calme, paisible et idéale ! Sans vis à vis ! Bienvenue à Savenay, où le charme de la campagne rencontre le confort dans cette belle et rare demeure. Cette maison familiale de 4 chambres offre un mode de vie de plain-pied dans un cadre enchanteur, niché au cOEur d'un hameau où la nature et la convivialité sont à l'honneur ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne autour de cette demeure d'architecte de 160m2. Son exposition Sud-Ouest baigne la propriété de lumière naturelle, illuminant chaque recoin de son vaste terrain de 3600m2, offrant ainsi un espace de vie extérieur idyllique.
La pièce de vie de 50m2, ouverte sur le jardin, vous invite à profiter pleinement des joies de la vie en plein air. Agrémentée d'un parc paysager, d'une piscine creuser à aménager selon vos envies et d'un verger ! Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une arrière-cuisine buanderie et un vaste garage. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et son WC !
Laissez-vous séduire par les espaces généreux et le calme absolu de cette belle propriété. Avec son carport, son portail motorisé, ses équipements domotiques et sa connexion fibre, cette maison offre un cadre de vie pratique, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement ! Avec un terrain entièrement clos ! Toiture ardoises naturelles en cours de nettoyage !
Venez découvrir par vous-même le charme authentique de cette maison et de vous imaginer y construire de précieux souvenirs en famille. Venez vite vous imprégner de l'atmosphère unique de cette propriété, où chaque jour est une invitation au bien-être et à la sérénité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Savenay (44260), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 436 756 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 374 400 €, et celle la plus chère, qui est de 499 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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