Vente Maison 330 000 € Savenay (44260)
- 176 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 875 €/m²
1 268 m²
NC
1430725
23/11/2023
31/05/2024
6 mois
10143175
5
1 875 €/m²
1 268 m²
NC
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Maison 7 pièces de 176 m² à savenay (44260)
iad France - Céline Damès vous propose : Belle demeure familiale en parfait état de 7 pièces, dont 2 chambres au rdc, au coeur de Savenay. Avec une surface utile de 176m2 environ, sur 2 niveaux, cette maison offre de beaux volumes. Dès l'entrée sur la propriété, vous découvrez une cours arborée, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Au rez de chaussée, une vaste entrée mène à la pièce de vie lumineuse grâce a ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. 2 chambres de 11m2 environ et une salle d'eau permettent une vie de plain pied agréable, et pourraient être réunies en une suite parentale.
La cuisine aménagée mène au double garage de 33m2 environ.
L'escalier dessert l'étage et ses 3 chambres de 12m2 environ, une salle de bain, un bureau, et un grenier de 25m2 environ pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.
En fond du terrain de 1200m2 environ, une dépendance en pierre alimentée en électricité, et un puit. Chauffage gaz de ville (diag ok), étage sur plancher béton (confort sonore), électricité ok.
A proximité du bourg de Savenay, ses écoles et commerces sont accessibles à pied.
Nouvellement arrivée à la vente, cette maison ne manque pas d'atouts. Photos complémentaires et vidéo disponible. Des informations complémentaires? Une visite? Contactez moi!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Savenay (44260), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 436 756 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 374 400 €, et celle la plus chère, qui est de 499 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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