Vente Maison 460 000 € Savenay (44260)
- 186 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 473 €/m²
681 m²
NC
1503402
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135589
3
2 473 €/m²
681 m²
NC
Maison de ville 7 pièces de 186 m² à savenay (44260)
iad France - Jeremy Couty vous propose : Rare - Maison de Ville Centre de Savenay - 186m² - 3 Chambres - Jardin & Garages
Hyper Centre de Savenay, venez découvrir cette magnifique maison de ville de 186m², pleine de charme et offrant un cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et commerces ! Cette belle propriété se compose d'une entrée cathédrale avec rangements, un bel espace de vie qui se déploie harmonieusement entre la salle à manger, le séjour et le salon, offrant à la fois des moments de convivialité, et des instants chaleureux auprès de la cheminée avec son insert fermé! Une cuisine entièrement aménagée et équipée, et une buanderie complètent le bien, le tout très lumineux avec une exposition Sud sur l'ensemble des pièces à vivre !
A l'étage, une mezzanine dessert une magnifique suite parentale avec son balcon, sa salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. On y découvre un accès à un grand dressing, un espace bureau, un second WC indépendant, 2 autres belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau ! Salon TV au RDC pouvant servir en chambre d'appoint ! Dotée d'un jardin intime et d'une terrasse ensoleillée exposée au sud, cette maison saura vous séduire. Un garage attenant, un second garage indépendant et un parking complètent ce bien, offrant des facilités de stationnement.
Les équipements tels que interphone, fibre optique, assainissement au tout à l'égout, domotique, aspiration centralisé, borne de recharge véhicule électrique, plancher chauffant et convecteurs assurent un réel confort au quotidien. Située dans un quartier à la fois calme et dynamique, cette maison est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Savenay (44260), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 436 756 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 374 400 €, et celle la plus chère, qui est de 499 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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