Vente Maison 310 500 € Savenay (44260)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 268 €/m²
453 m²
NC
48651274
05/12/2023
29/04/2024
4 mois
10525258
3
3 268 €/m²
453 m²
NC
Vente maison 5 pièce(s) - 95 m²
SAVENAY - Uniquement chez DOMAINE IMMOBILIER
Laissez-vous séduire et venez poser vos valises dans cette agréable maison des années 55 rénovée située en plein coeur de SAVENAY à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et gare...)
Cette maison saura vous charmer par ses nombreux avantages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un beau salon-séjour lumineux, WC avec coin douche et véranda avec vue sur le jardin.
A l'étage, on retrouve 3 chambres, salle de bains et WC.
Une belle dépendance non attenante transformée en chambre de plus de 16 m² complète le bien.
Garage.
Beau terrain de plus de 450 m². Possibilité d'extension, zone Ub. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour les détails et pour la découvrir, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au 06 01 42 73 27. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Savenay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 293 423 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Savenay (44260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 007 € et son prix moyen au m² est de 3 027 €/m².
L'écart de prix est de 11 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 029 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 029 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220