Vente Maison 343 200 € Machecoul-Saint-Même (44270)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 196 €/m²
601 m²
NC
12058
07/05/2024
27/05/2024
21 jour
13111960
3
3 196 €/m²
601 m²
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Machecoul - maison neuve - proche super u - quartier recherché
Jonathan MAMES - 06 75 72 26 19 - Seulement dans votre agence Meilleur Prix Immobilier à MACHECOUL. Maison neuve (2022) de plain-pied, idéalement placée avec toutes commodités à proximité immédiate. Moderne et contemporaine, avec de faibles consommations énergétiques. Elle se compose d'une entrée (emplacement placard), belle pièce de vie traversante et exposée plein Sud donnant sur terrasse carrelée avec pergola, arrière cuisine, cellier, dégagement avec emplacement placard desservant grande suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec emplacement placard, salle de bains. Carport pouvant accueillir une voiture. L'ensemble sur jardin de 600 m² environ au calme.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Machecoul-Saint-Même ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Machecoul-Saint-Même que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Machecoul-Saint-Même enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 324 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Machecoul-Saint-Même (44270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 907 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 580 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 120 €, et celle la plus chère, qui est de 294 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleurpriximmobilier.com
- 20 Rue Du Marché
- Machecoul - 44270