Vente Maison 299 250 € Machecoul-Saint-Même (44270)
- 142 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 107 €/m²
668 m²
NC
12062
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149752
5
2 107 €/m²
668 m²
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Maison machecoul 7 pièces 142 m2
Votre conseillère MPI: Anne-Sophie PIRES - 06 03 69 67 63 vous propose à MACHECOUL, au calme, avec vue sur parc, maison de plain-pied comprenant : entrée, vaste salon, cuisine/séjour aménagée et équipée donnant sur terrasse bois, dégagement avec placards desservant trois chambres sur parquet massif avec placard, quatrième chambre aménagée dans les combles avec point d'eau, salle d'eau, w.c. Studio indépendant avec chambre, kitchenette et salle d'eau avec w.c. Garage, atelier et cellier. L'ensemble sur terrain clos de 670 m² environ avec puits. Les plus : toiture neuve et système de chauffage avec pompe à chaleur neuf. Commerces et commodités du bourg à pied. Réf. 4365-ASP. n° RSAC: 2014AC00050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Machecoul-Saint-Même que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Machecoul-Saint-Même enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 791 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleurpriximmobilier.com
- 20 Rue Du Marché
- Machecoul - 44270