Vente Maison 299 500 € Machecoul-Saint-Même (44270)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 094 €/m²
715 m²
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12867994
4
2 094 €/m²
715 m²
NC
Maison - 143m² - 6 Pièces
MACHECOUL - Située à proximité de toutes commodités, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 715 m².
On y retrouve une entrée avec rangement, un salon séjour spacieux de plus de 70 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine.
Dans l'espace nuit, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Pour compléter le bien : un abri jardin et une dépendance pouvant faire office de studio.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Machecoul-Saint-Même que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Machecoul-Saint-Même enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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