Vente Maison 373 680 € Machecoul-Saint-Même (44270)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 491 €/m²
1 200 m²
NC
JLY-0018063
12/02/2024
16/05/2024
3 mois
12700717
6
2 491 €/m²
1 200 m²
NC
Maison de plain-pied spacieuse 6 chambres - double garage
Charmante Maison de Plain-Pied d'environ 150m2.
Découvrez cette élégante maison de plain-pied idéalement située à seulement 2 km du centre-ville de Machecoul Saint Même. Cette résidence offre un confortable espace de vie avec une entrée équipée d'un placard, un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, six chambres dont certaines avec placard intégré(possibilité de créer une salle audiovisuelle dans la 6ème chambre), une salle de bain (douche et baingoire) et une seconde salle d'eau, ainsi que deux WC pour plus de commodité.
De plus, elle dispose d'un pratique cellier, d'une mezzanine pour un espace supplémentaire, et d'un double garage pour vos véhicules ou espace de stockage. Profitez également d'un vaste terrain pour des moments en plein air et des activités extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Machecoul-Saint-Même ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Machecoul-Saint-Même que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Machecoul-Saint-Même enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 373 680 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 128 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Machecoul-Saint-Même (44270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 400 €, et celle la plus chère, qui est de 330 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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