Vente Maison 290 640 € Machecoul-Saint-Même (44270)
- 178 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 633 €/m²
1 100 m²
NC
JLY-0018113
06/02/2024
14/05/2024
3 mois
12596105
4
1 633 €/m²
1 100 m²
NC
Maison spacieuse dans un lieu verdoyant - 4 chambres - double garage
Sur le commune de Machecoul, Jérôme Leray Noovimo vous propose : Magnifique maison à la nantaise sur la commune de Machecoul-st-meme! Cette demeure offre un séjour spacieux avec cheminée à insert, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux premières chambres, deux salles d'eau, et un vaste rez-de-chaussée comprenant salle de jeux, deux autres chambres, un second WC et une cuisine d'été. Double garage avec portails motorisés, jardin de plus de 1000m2 avec cabanon et barbecue. Profitez du charme authentique de la maison et de son architecture typique. Ne manquez pas cette opportunité unique!
les atouts de la maison : maison très lumineuse, volume des pièces, double garage, proximité rapide avec le centre-ville.
Nichée entre terre et mer, Machecoul-st-meme séduit par son patrimoine historique, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec l'océan. Vous apprécierez le cadre paisible, les commerces locaux et les infrastructures sportives. Une qualité de vie incomparable dans un environnement préservé, à seulement quelques pas des plages de sable fin.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Machecoul-Saint-Même ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Machecoul-Saint-Même que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Machecoul-Saint-Même enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 640 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Machecoul-Saint-Même (44270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 343 329 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 400 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0