Vente Propriété / Demeure 470 250 € Nantes (44300)

  • 113 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par L'Adresse
Prix au m²
4 162 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
13360840
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13138212
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
4 162 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente bureaux 4 pièces, 113.00m², nantes

L'emplacement privilégié de ces bureaux avec son stationnement , en option, sur la Place du Sanitat est un véritable atout. La Place du Sanitat est connue et reconnue pour son charme et sa convivialité, faisant de cet endroit un lieu privilégié pour son logement.
Ces bureau de type 4 offrent un espace généreux et une distribution fonctionnelle. À rénover entièrement, ils vous permettront de donner vie à vos idées et de créer votre propre projet au coeur de Nantes. La base solide de l'immeuble datant des années 90 constitue un excellent point de départ pour une rénovation personnalisée selon vos envies et vos besoins. Si vous recherchez un projet de rénovation passionnant dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux situés sur la Place du Sanitat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix
Retrouvez nous sur www.4immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence L'Adresse sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 47 025 €, soit un prix net vendeur de 423 225 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de Nantes (44300)

Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 470 250 €, ce qui est supérieur d'environ 24% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 20 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 326 523 €, le prix le plus bas de 279 800 € et celui le plus haut de 378 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nantes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Répartition des prix des propriété / demeures de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 27 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Nantes (44300), réparties dans 0 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 346 492 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 153 605 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 495 €, et celle la plus chère, qui est de 419 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
250 000 € ~ 275 000 €
1
265 495 €
275 000 € ~ 300 000 €
5
292 370 €
300 000 € ~ 325 000 €
2
315 450 €
325 000 € ~ 350 000 €
4
345 225 €
350 000 € ~ 375 000 €
10
361 830 €
375 000 € ~ 400 000 €
3
386 583 €
400 000 € ~ 425 000 €
2
419 050 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

L'Adresse