Vente Propriété / Demeure 1 450 000 € Nantes (44000)

  • 324 m²
  • 12 Pièce(s)
  • 8 Chambre(s)
Prix au m²
4 475 €/m²
Terrain
1 433 m²
Surface Carrez
324 m²
Réf. Agence
3216
Référencée le
16/04/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
13016017
Référencée le : 16/04/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
8
Prix au m²
4 475 €/m²
Terrain
1 433 m²
Surface Carrez
324 m²

Propriete 324 m² - 12 pièces - nantes

Nantes Saint-Pasquier, rare sur le secteur, Hôtel Particulier de 1887 aux éléments d'époque conservés : 3,30 m de hauteur sous plafond, boiseries, cheminées d'époque avec trumeau, ... 324 m² habitables, 12 pièces dont quadruple réception, 8 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, cuisine et arrière-cuisine, sur cave, double garage et dépendance. Edifié sur une parcelle de 1433 m² exposée sud-ouest, une partie du terrain est piscinable. Une propriété exceptionnelle par son cachet au coeur du quartier, à proximité de toutes les commodités : Bus et tram, écoles réputées publiques et privées accessibles à pied ainsi que tous les commerces dont le marché de Talensac. Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 145 000 €, soit un prix net vendeur de 1 305 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Nantes (44000)

Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 1 227 200 € et prix maximum de 2 163 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une propriété / demeure de 12 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Nantes est de 1 443 480 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 450 000 €, soit 0.45% plus cher que la moyenne des prix des propriété / demeures de ce type figurant sur .

1 227 200 €
1 450 000 €
1 443 480 €
2 163 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –

Il y a actuellement 8 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Nantes (44000), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 1 167 475 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 518 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 831 800 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
825 000 € ~ 850 000 €
1
831 800 €
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
1
1 005 000 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
2
1 180 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
2
1 255 000 €
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 283 000 €
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 350 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Côté Atlantique Immobilier