Vente Maison 195 900 € La Limouzinière (44310)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 781 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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1 781 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 110.00m², la limouzinière
Au calme de son hameau, sur la commune de la Limouzinière, proche de Saint Philbert de Grand Lieu, venez découvrir ce corps de ferme en pierre rénové composée au rdc d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc et une salle d'eau. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Maison évolutive avec une possibilité d'extension de 50 m². Dépendance attenante à la maison et une dépendance non attenante pouvant y accueillir une cuisine d'été. Le tout sur un terrain de plus de 600 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Belle opportunité !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Limouzinière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Limouzinière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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