Vente Maison 205 722 € La Limouzinière (44310)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo: Vous propose en exclusivité: à LA LIMOUZINIERE, cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, offrant une atmosphère chaleureuse sur 86 m². Avec un salon-séjour lumineux de 40 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine aménagée pour créer un espace de vie convivial. La partie nuit est bien séparée, comprenant 3 chambres bien agencées, une salle de bain et WC séparé. Pour plus d'économie, elle est équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie, assurant une température agréable en toutes saisons. Profitez d'un jardin arboré de plus de 600 m² avec terrasse exposée sud-est pour profiter des journées ensoleillées et un atelier de 13 m². Le garage attenant de 18 m², avec coin buanderie, offre du rangement. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir à l'intérieur, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison idéalement située, parfaite pour une vie confortable et paisible. Assainissement collectif. A très vite pour une prochaine visite !!!! Honoraires 3,9% TTC de 198 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 205 722 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 18559 Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le n°843444357 - Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr