Vente Maison 197 900 € La Limouzinière (44310)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 249 €/m²
NC
NC
13599558
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13138027
3
2 249 €/m²
NC
NC
Vente maison 5 pièces, 88.00m², la limouzinière
NOUVEAUTÉ !!!!
Uniquement dans votre agence l'ADRESSE.
Venez découvrir cette maison en pierre rénovée, située dans un hameau sur la commune de la Limouzinière, transport scolaire à proximité.
Elle se compose d'une véranda qui vous fera entrer sur une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour exposé sud. Côté nuit, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le plus, une dépendance attenante de plus de 60 m2 suivi d'une grange de 157 m2. Terrain arboré de plus de 800 m2 sans vis à vis.
A visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mickael DURANTEAU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 847 784 121 - LA ROCHE SUR YON.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Limouzinière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Limouzinière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Limouzinière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0