Vente Maison 143 900 € La Limouzinière (44310)
- 90 m²
- 1 Pièce(s)
1 599 €/m²
NC
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13476107
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13138893
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1 599 €/m²
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Vente maison 1 pièce, 90.00m², la limouzinière
Sur la commune de la Limouzinière, proche de Saint Philbert de Grand Lieu, venez découvrir cette bâtisse à rénover sur un terrain plus de 900 m² , une bâtisse existante de 50 m² en pierre + extension en parpaing de 40 m² ( permis de construire accordé pour une maison habitable de 90 m² ) . Travaux restant ( ouvertures, charpente, finitions intérieures ) . Extension supplémentaire possible d'une surface de 50 m² . Opportunité à ne pas manquer !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Limouzinière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Limouzinière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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