Vente Maison 265 000 € Saint-Colomban (44310)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 409 €/m²
NC
NC
1-395
22/04/2023
19/05/2024
12 mois
4040529
3
2 409 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison saint colomban 4 pièce(s)
A VENDRE - MAISON 4 PIECES - SAINT COLOMBAN - Seulement chez Era immobilier Vertou. Au calme. Venez découvrir cette maison récente offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée équipée ainsi qu'une arrière cuisine. l'espace nuit est composé de deux chambres, une salle de bain, et pour finir une suite parentale avec salle d'eau. Chauffage au sol. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 572 m² ce qui vous laisse un beau jardin à aménager selon vos envies. Pour votre confort, un garage d'environ 50 m² non attenant. Cette maison nécessite quelques travaux de finition. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Colomban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Colomban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700