Vente Maison 311 000 € Saint-Colomban (44310)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 392 €/m²
NC
NC
11/12/2023
19/05/2024
5 mois
10746791
3
2 392 €/m²
NC
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Maison 130m2, 3 chambres, garage et jardin.
Sur la commune de Saint-Colomban, en fond d'impasse dans un cadre naturel très agréable, découvrez cette maison de 2010 aux prestations de qualité. Cette jolie contemporaine vous accueille par un vaste séjour cathédrale de 50m2 environ. Très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin et chaleureux avec son poêle à pellets grande capacité. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée / équipée et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale de 18m2 environ avec salle d'eau privative. WC séparé. À l'étage une mezzanine de plus de 10m2 pouvant être aménagée selon ses envies. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un grand garage isolé de près de 40m2 avec point d'eau complète ce bien. Très grande terrasse bois avec pergola et un joli jardin paysagé exposé sud. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Ballon d'eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Colomban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Colomban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 311 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 293 895 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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