Vente Maison 148 000 € Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 701 €/m²
NC
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06/02/2024
19/05/2024
3 mois
12595348
3
1 701 €/m²
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Maison 4 pièces - 87 m²
Efficity vous présente cette maison à rénover de 87 m², implantée sur un vaste terrain de 1048 m², située dans la dynamique commune de Saint Philbert de Grand Lieu où vous disposerez d’un grand complexe sportif, de ses écoles, de ses collèges et un Lycée en construction qui vous donneront pleinement satisfaction. A seulement 25 km au sud de Nantes. Facilement accessible par voies rapides, cette propriété se trouve également à 30 km des magnifiques plages en bord de mer. Actuellement à rén…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 920 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 281 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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