Vente Terrain 133 000 € Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
- 776 m²
171 €/m²
776 m²
NC
16/03/2024
16/05/2024
2 mois
12859672
NC
171 €/m²
776 m²
NC
Terrain saint philbert de grand lieu (44)
Terrain de 776 m² constructible situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
Cette belle parcelle située en second rideau, offrant intimité et tranquillité absolue, donne de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison d'une emprise de 200m² au sol et uniquement de plain-pied. De plus, elle accueille dors et déjà un garage d'environ 52m².
Concernant l'emplacement :
- 3 min des premiers commerces
- 5 min du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
- 6 min des écoles
N'attendez pas et venez découvrir ce terrain qui pourrait accueillir votre future maison. (COS 50% sur la parcelle, non viabilisé, terrain plat en zone Ub du PLU)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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