Vente Maison 296 000 € Chéméré (44680)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 960 €/m²
686 m²
NC
1382
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12778658
4
2 960 €/m²
686 m²
NC
Maison saint hilaire de chaleons 5 pièce(s)
En Exclusivité maison de 2010 d'environ 100 m2 située en hameau à environ 3 Km des Bourg d'Arthon en Retz / Chéméré et 4 Km du bourg de Saint Hilaire de Chaléons.Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 43 m2 exposée Sud-ouest avec cuisine ouverte A/E, 4 Chambres, une salle de bain et un WC séparé.En sus une piscine semi-enterrée et un double garage d'environ 48 m2 avec buanderie, WC et grenier.Le tout sur un terrain d'environ 686 m2Pour visiter contacter Brigitte PADIOU au 06.52.13.07.96. ou Lorelei AMELINE au 06.77.79.95.47. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte PADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chéméré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chéméré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-du-littoral.com
- 8 Quai 11 Novembre 1918
- Pornic - 44210