Vente Maison 604 000 € Arthon-en-Retz (44320)
- 236 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 563 €/m²
587 m²
NC
986
20/01/2024
16/05/2024
3 mois
12044771
5
2 563 €/m²
587 m²
NC
Chaumes en retz
EXCLUSIVITE propriété dans le Pays de Retz entre Nantes et Pornic à 10kms des plages, dans une impasse privée en Centre bourg, au calme d'un jardin clos de murs, intimiste et arboré, spacieuse maison de 1900 de caractère avec terrasse ensoleillée, orientation sud-ouest, rénovée avec goût. 235m2 sur deux niveauxRDC : Vaste salon séjour, (hsp 3.20m) agréable cuisine lumineuse par sa grande baie vitrée sur le jardin et son puits de lumière. Grande chambre parentale insonorisée et climatisée. Buanderie, wc. au 1er étage : Vaste pallier avec 1 gd placard , 4 belles chambres sur parquet. SDE avec wc suspendu. Le tout sur une parcelle de 587m2 env disposant d'une dépendance en pierres de 150m2 à fort potentiel (ancien pressoir) , Puits mitoyen. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arthon-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arthon-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 604 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 573 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agence-du-littoral.com
- 8 Quai 11 Novembre 1918
- Pornic - 44210