Vente Appartement 142 499 € Saint-Père-en-Retz (44320)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 850 €/m²
NC
NC
2347-5474251
27/03/2024
20/05/2024
1 mois
12927529
1
2 850 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces saint pere en retz
T2 – Saint Pere En Retz (44320)
EXCLUSIVITÉ !
L’agence GAIA Immobilier vous propose à la vente un bien sur la commune de Saint Père en Retz.
Appartement d’environ 50m2 entièrement rénové situé en centre-ville. Au sein d’une petite copropriété avec syndic professionnel et un montant d’environ 250 euros de charges annuel. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d’une entrée indépendante. Il se compose d’un séjour d’environ 30m2 avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, salle d’eau et wc séparé. Petit plus, cabanon extérieur. De nombreuses place de parking dans la rue.
L’appartement vient tout juste d’être rénové, tout est neuf.
Alors qu’attendez vous ?
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Père-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Père-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 499 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 593 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.gaia-immobilier.fr
- 4 Rue De Nantes
- Bouaye - 44830