Vente Maison 358 000 € Saint-Viaud (44320)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 346 €/m²
434 m²
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12871038
3
3 346 €/m²
434 m²
NC
Maison - 107m² - 4 Pièces
Coup de cœur garantie pour cette maison de plain-pied pied récente à la décoration soignée au gout du jour.
Édifiée sur un terrain de 420 m² environ, elle vous offre : une entrée avec placard, un salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à la salle de bain avec douches a l'italienne et baignoire Pour compléter le bien, un garage d'environ 20 m2.
Le terrain est clos et sans vis-à-vis.
Une Visite s'impose!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Viaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Viaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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