Vente Maison 340 000 € Saint-Viaud (44320)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 178 €/m²
419 m²
NC
3705
30/04/2024
14/05/2024
15 jour
13080192
3
3 178 €/m²
419 m²
NC
Maison saint-viaud 4 pièce(s) 107 m2
*SOUS COMPROMIS DE VENTE* par Vivre Ici Frossay Immobilier!
Maison de plain-pied en parfait état avec une pièce de vie très lumineuse de 51 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier et un garage.
Coté nuit, 1 chambre parentale avec grand dressing et accès à la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 2 chambres avec placard, 1 wc séparé.
Vous disposerez d'un jardin clos avec sa terrasse exposée Sud et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne.
Venez poser vos valises dans cette belle maison !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Viaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Viaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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