Vente Maison 198 000 € Saint-Viaud (44320)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 356 €/m²
189 m²
NC
44017622
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13017031
2
3 356 €/m²
189 m²
NC
Belle maison de plain-pied située au calme et à deux pas du bourg de saint-viaud.
Charmante maison de plain-pied située à proximité du bourg de Saint-Viaud d'une superficie de 60m², très fonctionnelle,. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont l'une avec un très grand placard intégré avec rangements, une salle d'eau avec un placard également, WC. Cette maison bénéficie de deux terrasses offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Un garage de 15 m² accessible depuis la maison.
Le tout édifié sur un terrain de 189 m². Honoraires : 4,21 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 hors honoraires)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Viaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Viaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Viaud (44320), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 499 €, et celle la plus chère, qui est de 197 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelaria.fr
- 14 Quai Du 11 Novembre 1918
- Pornic - 44210