Vente Maison 197 499 € Saint-Viaud (44320)
- 60 m²
- 2 Chambre(s)
3 292 €/m²
NC
NC
2343-5441171
24/04/2024
15/05/2024
22 jour
13052139
2
3 292 €/m²
NC
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Maison saint viaud
Maison – Saint Viaud (44320)
L’agence GAIA Immobilier vous propose à la vente un bien sur la commune de Saint Viaud.
Agréable maison de plain-pied de 60m2, idéalement située à Saint-Viaud, à proximité du centre-ville. Cette charmante maison, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 30m2, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Avec deux chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une petite famille ou d’un couple. À l’extérieur, une terrasse à l’avant et une autre à l’arrière de la maison offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du plein air et des moments de détente en toute tranquillité.Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Viaud, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison confortable dans un cadre de vie agréable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Viaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Viaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Viaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 499 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Viaud (44320), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 499 €, et celle la plus chère, qui est de 197 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gaia-immobilier.fr
- 4 Rue De Nantes
- Bouaye - 44830