Vente Maison 296 400 € Saint-Viaud (44320)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 293 €/m²
2 505 m²
NC
1591
11/01/2024
20/04/2024
3 mois
11755140
3
3 293 €/m²
2 505 m²
NC
Maison familiale de 90m²
A deux kilomètres du bourg de Saint Viaud et 17 minutes des plages de l'océan, sur un terrain d'environ 2500 m².Cette maison vous offre au rez de chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, un grand espace à rétablir de plus de 110m² avec 2 accès.
Un garage attenant avec buanderie ainsi qu' un garage extérieur pour camping car, un atelier, une cave, une piscine couverte, chauffée et sécurisé ainsi qu'un puits.
Agence Bleu Horizon Saint Père en Retz 02 49 11 80 80
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Viaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Viaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Viaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 098 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Viaud (44320), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 400 €, et celle la plus chère, qui est de 297 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bleu-horizon.pro
- 9 Place Retz
- Sainte-Pazanne - 44680