Vente Maison 248 900 € La Chapelle-Heulin (44330)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 844 €/m²
740 m²
NC
ADJ.3098_2
04/01/2024
29/05/2024
4 mois
11526311
4
1 844 €/m²
740 m²
NC
Maison familiale
En village,proche la Chapelle Heulin, FIXIM vous présente en exclusivité cette maison anciennne des années 40 d'environ 135 m². Elle se compose de façon suivante: Grande pièce de vie avec cheminée insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface d'environ 40 m², un salon avec une deuxième cheminée, dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau. Un deuxième dégagement nous emmène vers un petit cabinet de toilette ainsi que l'escalier de l'étage Cette deuxième partie nuit comprend un pallier avec deux placards, suivi de deux belles chambres lumineuses. Fenêtres simple vitrage avec persiennes métalliques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Pour compléter ce bien,un garage attenant d'environ 32 m² ainsi qu'une annexe pouvant être réhabilitée en espace habitable selon votre convenance, pour une surface d'environ 35 m². jardin clos, parcelle de terrain de 740 m². Prix net vendeur 240 000€ + 8900€ de frais d'agence (3,7%) à la charge de l'acquéreur soit 248 900 € FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (ADC 44012021000001935) au 06.48.18.01.17 ou Agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-Heulin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Heulin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Heulin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Chapelle-Heulin (44330), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 035 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 759 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 241 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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