Vente Appartement 118 900 € Le Pallet (44330)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 021 €/m²
NC
NC
VA4863
09/01/2023
05/05/2024
15 mois
3443677
1
3 021 €/m²
NC
NC
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Appartement à vendre, 2 pièces - le pallet 44330
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. " ! EN EXCLUSIVITE ! LE PALLET, BOURG. Secteur calme et prisé, accès à pied aux commodités, commerces et gare (ligne Le Pallet-Nantes/ NANTES centre en 20min). Idéal investisseurs ou jeune couple. Dans un ensemble de 6 logements, l'agence Duret vous propose cet appartement T2 comprenant : Séjour/Cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC, dégagement. Le tout sur une surface habitable de 42 m2. . Ce bien est loué actuellement. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72. MAA
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pallet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pallet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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