Vente Maison 217 000 € Mouzillon (44330)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 500 €/m²
54 m²
NC
1346_NJ_
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036890
2
3 500 €/m²
54 m²
NC
Maison de bourg de mouzillon
44330 - MOUZILLON - A VENDRE - Maison de bourg de 61 m2, 2 chambres, 31,16 m2 de dépendances. Référence : 1346 NJ Située au coeur d'un charmant bourg, cette magnifique maison saura vous séduire par son caractère unique et son charme incontestable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre chaleureuse, baignée de lumière naturelle, menant ensuite à une superbe cuisine moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.Vous apprécierez également son coin vestiaire, pratique et fonctionnel, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres à coucher, offrant confort et intimité, ainsi qu'une somptueuse salle d'eau moderne, parfaitement aménagée pour votre bien-être au quotidien.Enfin, en sous-sol, vous trouverez deux pièces supplémentaires, totalisant plus de 31 mètres carrés, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant élégance, confort et modernité dans un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.fr Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contactez Nelly Jaumouillé agent commercial au 02 28 00 72 40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com RCS 881689038. Ce bien immobilier est à vendre au prix de 217 000 EUR honoraire à la charges du vendeur. Nous pouvons également vous accueillir à l'agence : Cocooning immobilier 61 rue des Forges, Vallet.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouzillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouzillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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