Vente Appartement 174 000 € Vallet (44330)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
4 350 €/m²
NC
NC
1322A101JM12
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13036880
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4 350 €/m²
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Appartement en hyper centre de vallet avec ascenseur
VALLET 44330 - A vendre appartement de type 2 au 1er étage Réference 1322 A101FB -JM Dernière opportunité Vous recherchez un appartement moderne et confortable avec un emplacement idéal ? Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement situé au premier étage d'un bâtiment flambant neuf à Vallet. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 39,87 m2 - Terrasse orientée plein est : 4,12 m2 - Place de parking incluse - Emplacement idéal en plein coeur de Vallet - Résidence à taille humaine de 17 appartements - Ascenseur pour un accès facilité Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour y habiter ou investir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une confortable chambre et d'une salle d'eau moderne. Frais de notaire réduit - Prix Promoteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau par téléphone au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@coconing-immobilier. Référence 1322 au prix de 174 000EUR honoraires d'agence inclus.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Vallet (44330), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 760 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 900 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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