Vente Maison 363 500 € Vallet (44330)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
3 029 €/m²
410 m²
NC
VM11746
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056988
NC
3 029 €/m²
410 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - vallet 44330
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. " Axe Nantes - Cholet L'agence Duret vous propose à l'achat en exclusivité. Hyper centre de Vallet, Venez poser vos valises dans cette maison proche toutes commodités au cœur du centre ville de Vallet. Maison comprenant hall avec vestiaire, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, un dégagement offrant 3 belles chambres (14, 15, et 18 m2), une salle de bains avec également une douche. Au sous-sol une chambre, une pièce de rangement, une cave et deux garages. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 400 m2. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter. En vente exclusivement à l'agence Duret de Vallet. DOB
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 508 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Vallet (44330), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 167 € et son prix moyen au m² est de 2 380 €/m².
L'écart de prix est de 103 031 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 969 €, et celle la plus chère, qui est de 313 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 380 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 380 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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