Vente Maison 168 900 € Vallet (44330)
- 46 m²
- 3 Pièce(s)
3 672 €/m²
NC
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VM13260
30/04/2024
22/05/2024
22 jour
13080575
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3 672 €/m²
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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - vallet 44330
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. " Axe Nantes - Cholet Vallet Hyper centre de Vallet, tous les commerces à proximité. L'agence Duret vous propose à l'achat cette maison, actuellement louée, comprenant, hall/salon/séjour, cuisine au rdc. 2 chambres, dégagement et salle d'eau à l'étage. Le tout sur environ 45 m2 habitable. Egalement un garage attenant à la maison et un second à proximité. Actuellement vendu avec un locataire en place (loyer 496 euros) En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet DOB
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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