Vente Appartement 224 500 € Bouguenais (44340)
- 97 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 310 €/m²
NC
97 m²
V1160039864
12/05/2022
06/07/2023
24 mois
2651149
2
2 310 €/m²
NC
97 m²
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Bel appartement t3 spacieux de 97 m² jardin, terrasse
BEL APPARTEMENT T3 SPACIEUX de 97,20 m² habitable loi carrez, AVEC JARDIN ET TERRASSE DE 120 m² environ.
Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement spacieux de 97,20 m² habitable dans une petite copropriété de 2 lots, idéalement situé sur la commune de BOUGUENAIS LES COUËTS, dans un quartier résidentiel au calme.
Situé en Rez de Jardin, cet appartement a été entièrement refait à neuf
Emplacement pour garer deux véhicules, pas de charges de copropriété, Syndic Bénévole.
Très bonne rentabilité, peut se louer entre 1 000 € et 1 200 € par mois.
Dernier DPE réalisé, NOUVELLE VERSION, très bien classé
PRIX 224 500 €uros ( Honoraire Agence Inclus )
D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com -
Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 -
Annonce proposée par un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouguenais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouguenais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700